近日，梁溪法院黄巷法庭法官在处理一起房屋租赁合同案件时，主动深入社区现场办案，原被告当场签署了调解协议，就地解决了矛盾纠纷，取得了良好的法律效果。

2018年3月，无锡某社区股份经济合作社出租了一处房屋给蒋某，双方签订了一年的租赁合同。随后，在合作社不知情的情况下，蒋某将房屋进行了转租，在转租过程中，因实际使用人管理不善，房屋发生了火灾，导致部分房屋结构被烧毁，造成了一定的损失。合作社与蒋某就修缮房屋问题始终未能达成一致意见，且蒋某迟迟不交2019年的房租。为此，合作社诉至法院。

承办法官朱维青在案件受理后发现，合作社所在的社区是其对接的网格社区。于是主动联系了原被告所在社区后，朱维青带着法官助理和书记员前往社区现场办案。朱维青了解到目前蒋某想继续承租涉案房屋，就以此为突破口，向蒋某释明了其对转租户需要承担的法律责任，蒋某立即表示以后在安全管理上会尽心尽责。合作社方面见蒋某态度缓和，也表示愿意继续把房屋继续租给蒋某，只要蒋某把之前的租金补上，并保证以后的安全问题。

在法官的调解下，合作社和蒋某达成继续履行合同的一致意见，蒋某当场支付了拖欠的租金并签署了限期修复房屋的协议。

今年以来，梁溪法院积极开展枫桥法庭建设，深入推进法官进网格，主动完成网格化对接工作，全面搭建起法律指导网络，积极介入诉源纠纷化解矛盾，确保纠纷化解在基层、解决在网格，消灭在萌芽状态。